樂活時尚

品名：【A-one】日式兩用加厚羊羔絨床墊

產地：中國

材質：表布：100%聚酯纖維(羊羔絨)、填充物：100%聚酯纖維

單人尺寸：90 x 185公分

內容件數：單人床墊X1入

雙人尺寸：150 x 185公分

內容件數：雙人床墊X1入

贈品：床包式保潔墊

顏色：白

材質：表布100%聚脂纖維、填充物100%聚脂纖維

產地：台灣

本季推薦單人床包式保潔墊

內容件數：單人保潔墊x1

床包：3.5x6.2尺（105x186cm），可包覆床墊高度30cm

雙人床包式保潔墊

內容件數：雙人保潔墊x1

床包期間限定：5x6.2尺（150x186cm），可包覆床墊高度30cm

※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準

※商品為平放測量，可能會因某些因素產生些許誤差，誤差值在1~3公分上下為合理範圍



商品訊息特點

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工商時報【陳碧芬╱台北報導】

房地產市場未能在2016年翻身，但以不動產投資為主的REITs及相關商品卻有亮麗演出。去年2月金管會開放國內發行的REITs可投資海外REITs及不動產，帶動國內現有5檔REITs追加投資海外新台幣800億元，中華信評分析師郭彥煒分析，這對台灣REITs有成長契機。

海外市場部分，富邦全球不動產基金經理人徐翊達指出，全球多數央行維持貨幣寬鬆政策，亞洲與北美的低利率環境，使高股利率REITs成為市場追逐的投資標的，雖然2016年9月間美國聯準會（Fed）的升息聲浪，一度挫低國人最愛的北美REITs基金投報績效，隨著投資人仍熱愛追求孳息回報，第4季資金再度回流REITs資產。

國內現存的5檔REITs，都是壽險業者當創始機構，包括富邦一號、國泰一號、新光一號、富邦二號及國泰二號，合計核准金額新台幣455.63億元，整體淨值約800億元。郭彥煒指出，時下最夯近年國內不動產市場出現房價修正行情後，台灣REITs持有資產的公允價值將面臨潛在的下跌風險，亞太區國家大多數主管機關已開放REITs持有海外不動產，且已實行一段時間，金管會的放寬措施，在中至長期將可望提升國內REITs的報酬率，並改善其獲利能力。

此外，12月下旬行政院加快鬆綁公股行庫參與都更，並規畫推出「都更REITs」作為萬眾籌資的平台，為REITs注入更多活力。

徐翊達亦強調，REITs商品除具有穩定的租金收入外，在原物料高漲、通膨壓力籠罩的環境下，REITs也具備較不受影響的優勢，同時與股票、債券商品連動性低，亦具備波動較小的特性，不失為投資人在多樣化投資組合時，分散風險的選擇之一，也適合納入長期投資組合。

2016年道瓊REITs指數、亞太REITs指數表現亮麗，從最低點起算，投報率超過17％，其中，第4季間美國REITs受到Fed將升息引發美債殖利率上揚的衝擊，股價大幅修正，表現相對其他市場落後，台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，這可視為中長線進場時機，在美國經濟可望加速成長下，商辦、住宅、旅館型REITs相對看好，估計2017年合理報酬可上看1成以上。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者陳至中台北4日電）前總統馬英九今天晚間到銘傳大學演講，一位中國大陸學生發問時感嘆，在台灣學習非常快樂，但想留下來工作，卻要「倚仗一個男人。」

馬英九今天晚間到銘傳大學，吸引將近400位學生到場，其中約1╱4是中國大陸學生。馬英九只花了約50分鐘演講，開放提問長達90分鐘以上，且有問必答。

一位女性大陸交換生舉手發言，她來台只有半年時間，學習卻相當快樂，既使念學位也只能待4年。如果想留在台灣，只能成為「某某太太」，不能以「我」的身分留下來，「要工作、生活，就要倚仗一個男人。」

這位陸生問馬英九，什麼時候才能開放留台工作，且不必透過結婚？馬英九聽聞後說，「很高興你希望留下」，但目前法律上有些困難，台灣光是開放陸生來台，就討論了很久，在立法院還打了一架。

馬英九認為，兩岸要和平發展，一定要加強青年交流。德國、法國曾是世仇，經過兩次大戰後，兩國覺得不能再打下去了，推動大規模的學生交換，收到非常好的效果，順利成立歐盟，這就是因為兩國人民，在人生較早的階段就已建立友誼。

他說，陸生政策一開始難免較嚴格，但現在三限六不已鬆綁地差不多了，最近政府也願意讓陸生納入健保。但他不贊成陸生負擔全額保費，為此還把僑、外生拖下水。

對於陸生畢業後留台工作議題，馬英九提到，僑生原本也有工作薪水限制，但後來改成評點，政府應思考是否能把這套制度，也沿用到陸生上。

他說，自己現在不是執政者，不能馬上答應陸生的要求，但「只要我還在，我會往這方向來推。」

另外幾位陸生提問時，也提到希望制度能有更多鬆綁，馬英九提到，許多不是台灣的限制，而是大陸方的限制。他呼籲在場所有陸生回大陸後，幫忙跟領導者反應一下，能夠多開放一點。1060104

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