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商品訊息描述
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| ? | 品名 | 韓版 糖果色束口袋 多功能旅行收納袋 (4入裝) | ? |
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| 尺寸 | L號44* 30CM M號30* 22CM 超值推薦 S號22* 15CM XS號15* 11CM | ||
| 顏色 | 咖啡 / 西瓜紅 / 淺藍 / 黃 | ||
| 材質 | 尼龍 |
商品訊息特點
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（中央社記者韋樞台北3日電）2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨，獲利約10億元，房仲表示，買方接手做房東，未來租金投報率約3%。
台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪，賣方自2010年持有，目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店，3到6樓為好樂迪KTV，全棟月租金總計約480萬元到500萬元，買方接手做房東，現成投報率2.6%以上。
葉立敏指出，2016年房價走跌，惟西門町店面房價與租金持續攀升，國際品牌旗艦店紛紛進駐，買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上，再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化，未來租金投報逾3%增值可期。
葉立敏分析，以22億元高總價購入的買方，若以投資角度，至少租金投報率要逾3%才願承接，買方看準西門町人潮與國際化，加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。
她舉例，2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店；11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店，也曾一度傳出月租金近1200萬元，而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店，也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得，現正裝修中。
葉立敏指出，西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區，建坪僅215.76坪，月租金高達314萬元；今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置，建物面積1186.9坪，足足是NIKE店面五倍大，目前整棟月租金480萬元到500萬元，顯然還有成長空間，未來投報率可望再增長至逾3%。
值得一提的是，賣方全銓租賃公司，去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面，土地坪數11.5坪，建坪41.33坪，當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高，換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者郝雪卿台中6日電）經濟部長李世光今天到台中市出席智慧機械高峰論壇時表示，對於一例一休的政策正努力與八大工商團體討論，工商界最在意的彈性工時，勞動部已在規劃，經濟部也會全力協助。
經濟部與台中市政府上午在台中市政府舉辦「智慧機械高峰論壇」，李世光、經濟部次長沈榮津、國發會副主委龔明鑫與台中市長林佳龍都出席致詞，現場有產、官、學、研等各界專家參與。
李世光表示，智慧機械是政府5加2產業創新的重要的環節，且是行政院第1個通過拍板訂定的計畫，並以「連結未來、連結國際、連結在地」等3個面向為方案主軸，以智慧機械為例，台灣工具機產業及航太業，經過幾十年來努力，相關機具設備提升至航太機械設備等級，也因此打入美國等航太業國際供應鏈，現在升級對台灣而言是絕佳機會。
被問到有關最近公布實施的一例一休政策，李世光指出，這是正在努力與八大工商團體討論的事情，工商僅此一檔團體最重要的思路是更彈性的工時及過程中有比較好的調適期，對此勞動部已經在規劃，最近會公布新的政策，經濟部會全力協助。
林佳龍指出，感謝經濟部在台中市舉辦論壇，行政院並將進一步要在台中市設置跨部會鏈結地方與中央的辦公室，在中央政策支持下，能解決台中市過去在發展上的瓶頸，包括產業園區涉及土地問題、會展中心經費補助、產學合作更多人才培育、招商讓國際大廠在台中市投資等，已經跟經濟部等單位密切合作，智慧機械從台中開始，連結在地、連結國際及未來。1060106
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